文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 动态 > 正文

别问时代花苑房价怎么样了?先看看有没有海南文昌市买房资格吧!

编辑:小苗日期:2020-08-16 20:53:16 浏览量(
时代花苑
项目均价:11000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1613) 楼盘地址:文昌市清澜文清大道421号

时代花苑房价怎么样了?近年来,越来越多内地人来海南文昌买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.为何限购后文昌市房价在连续上涨,时代花苑的房子一天一个价。那么,时代花苑还能不能买?看看小编整理的数据:

一、时代花苑楼盘详情及购房条件

时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号,开发商是海南吉时房地产开发有限公司,文昌的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”。

海南时代花苑

1、时代花苑周边配套:周边商场有千百汇超市(5米)新天地超市(565米),周边医院有文昌市中医院清澜分院(98米)文昌市人民医院(7.9公里)文昌市现代医院(11.9公里),周边学校有文昌中学(10公里)清澜实验学校(2.3公里)文昌市第三中学(553米),生活配套有中国银行(15米)工商银行(200米)农业银行(2.5公里)清澜海鲜农贸市场(2.5公里),娱乐配套有高隆湾海滨浴场(1.5公里)椰子大观园(1.9公里)八门湾红树林(16.4公里),餐饮有等公共配套。

2、时代花苑升值空间:在时代花苑买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,说到投资,海南文昌房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,文昌的发展优势及前景还是相当不错的。海南文昌房价在国内不算特别高,另外海南空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海南上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

3、时代花苑购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

外地人想买时代花苑房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的,在时代花苑买房并不是难事。(其中的细节可咨询18089828470陈经理)

二、限购后海南房价为什么还在涨?

海南岛资源环境的稀缺性,文昌的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在文昌购房。为什么这么多人选择在海南文昌买房?限购后海南房价为什么还在涨?

限购后海南房价为什么还在涨?

1、三亚宣布放宽限购,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、文昌限购就是为了防止房价大涨,打击炒房客。文昌房价暴跌基本不可能,海南旅游岛的特点是气候和空气。海南文昌房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在文昌房价有小幅度的增长。

3、文昌房价持续涨幅原因:海南房子库存大幅减少,从2016年上半年起,海南市场开始出现回暖迹象。储备养老和气候的驱动,造成购房需求大增,不少投资者也看中商机,去库存量也逐渐加快,文昌楼盘比较好卖。一些好的项目库存已经降低至2至6个月,越往后购房需求越大。随着文昌公共配套的日益增长,文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了文昌房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

4、限购房产:商品住宅(普通住宅,高档住宅,低层住宅,酒店式公寓),产权式酒店客房,符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

5、不限购房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

三、时代花苑如何,可以升值吗?

在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么,时代花苑新房怎么样,时代花苑房产会升值吗?时代花苑夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。时代花苑的阳光、椰风、海韵,让海南岛成为了国人追寻的宜居天堂。在海鹏比邻湾买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。

时代花苑好不好

了解市场的外地人都在文昌买房了,为什么这么多人选择在海南文昌买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢?

1、大家都说时代花苑的基础配套不齐全,不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有,从有到更好的过程。要是等到什么都有了,估计到时候自己又只能当接盘侠了。

2、从目前看,文昌买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后,每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频,调侃“不是房价降了,是人家阿云买啥都像买菜似的”;还有网友调侃:“我信你个鬼,你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象时代花苑房价会降,已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

3、时代花苑除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南时代花苑,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在时代花苑有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。时代花苑有大量二三十万的小户型在售,时代花苑买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南时代花苑购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

4、有眼光的“候鸟”老人皆在时代花苑买房了,这说明一个问题,就是海南时代花苑的房价没有他们那的高又或者海南时代花苑房价并不算高。时代花苑拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。

小编结语:海南楼市季节性非常强,资产化特征明显。海南楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.文昌市房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南房子有购房需求。总的来说,在时代花苑买房要早买,为什么?时代花苑买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《别问时代花苑房价怎么样了?先看看有没有海南文昌市买房资格吧!》希望对您有所帮助。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

文昌热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    中鼎•瓏璟
    待定
  • 文昌
    迈陈·海悦阁
    待定
  • 文昌
    鸿嘉金龙湾
    待定
  • 文昌
    鼎胜月亮湾
    12899
  • 文昌
    现代·文苑
    13500
  • 文昌
    雅居乐星光城
    8888
  • 文昌
    融创高隆湾
    21000
  • 文昌
    鲁能南洋美丽汇
    价格待定
  • 文昌
    海岸明苑
    13000
  • 文昌
    佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城
    16000
  • 文昌
    文昌天成文锦里
    售罄
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470